最短合格徹底マスターテキスト
大場 茂 著
A5判 520ページ 並製
価格 3,300円+税
ISBN978-4-86251-486-8
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これ1冊で、本試験までに必要な学習内容をすべて網羅しました。たった50日間で、40点以上の得点能力が会得できる、オールラウンドな教材です。
試験に合格するためには基本的な知識と、効率のよい問題の解き方を身につけることが必須です。
本書では、試験の合格に必要な情報と初学者用の動画のリンクを掲載しており、知識の定着を完璧にこなせます。単に、覚える項目を並べるのではなく、端的に立法理由を解説し、併せて過去問題の重要記述肢も紹介しています。
また、読者専用サイトでは過去問18年分と、基本問題、模擬試験を完備。3段階の備えで、問題への備えもバッチリです。
目次
第１編 宅地建物取引業法・関連法
Part１ 免許制度
１宅地建物取引業をするには免許がいる
２免許の基準——ふさわしくない者には免許しない
３免許制度に付随する各種の届出等
Part２宅地建物取引士
１宅地建物取引士とその業務
２宅地建物取引士資格登録
３宅地建物取引士証
４登録に付随する各種申請
５専任の宅地建物取引士の設置義務
Part３業務運営体制上の規制
１従業者証明書と事務所の必須三備品
２契約行為を行う案内所等設置の届出と標識
Part４取引相手方を保護する措置
１営業保証金
２宅地建物取引業保証協会
Part５媒介契約規制と報酬規制
１媒介契約規制
２報酬規制
Part６重要事項の説明と契約内容記載書面の交付
１重要事項の説明義務
２供託所等に関する説明
３契約内容を記載した書面（３７条書面）の交付
Part７その他の業務上の規制
１業務上の一般規制
２業者自ら売主規制
Part８監督・罰則
１監督処分
２罰則
第２編 土地建物に関する権利関係
Part１契約の成立
Part２制限行為能力者制度
Part３不完全な意思表示
Part４代理
Part５契約履行途中のトラブル
１債務不履行
２契約の解除
３危険負担
Part６契約の履行
１物権変動と登記
２債権の消滅――契約関係の終了
３売主の契約不適合担保責任
Part７時効
Part８債権担保の方法
１抵当権 住宅ローンにはつきもの
２保証
３連帯債務
Part９ 賃貸借・借地借家法
１賃貸借
２借地借家法 借家関係
３借地借家法 借地関係
Part１０物権のその他の事項
１共有
２相隣関係
３地役権
４抵当権以外の担保物権
Part１１債権のその他の事項
１債権譲渡
２売買・賃貸借以外の契約類型
３不法行為
Part１２ 相続
１相続人と相続分
２相続の承認と放棄
３配偶者居住権
４遺産分割
５遺言
６遺留分――兄弟姉妹以外の相続人の最低取り分
７その他
Part１３区分所有法
１一棟の建物と敷地
２建物と敷地の管理
３特別管理 非常事態への対応
Part１４不動産登記法
１登記記録の調査
２登記の申請
第３編 法令上の制限・税その他
Part１都市計画法
１都市計画区域と用途地域等
２開発許可制度
３都市施設と市街地開発事業
４地区計画等
５都市計画の決定手続
Part２建築基準法
１集団規定
２建築確認
３単体規定とその他の事項
Part３土地区画整理法
１土地区画整理事業と施行者
２土地区画整理事業の施行
Part４農地法
Part５宅地造成等規制法
１規制区域内での規制
２造成宅地防災区域
Part６国土利用計画法とその他の法令
１国土利用計画法
２その他の法令による制限
Part７宅地建物の価格の評定
１不動産の鑑定評価
２地価公示法
Part８土地建物に関する税
１地方税
２国税
Part９住宅金融支援機構
Part１０不当景品類及び不当表示防止法
１不当表示の規制
２景品類の提供の制限
Part１１土地・建物に関する知識
１土地に関する知識
２建物の知識
著者プロフィール
大場 茂 （オオバ シゲル）
上智大学法学部法律学科卒業。大学卒業後、公務員を経て、各種学校などで、宅地建物取引士試験、管理業務主任者資格試験、マンション管理士資格試験、行政書士試験、公務員など、各種資格試験指導にあたる。初学者に対する全体構造の提示の巧みさと、具体性に富みながら、論理的でテンポの良い講義には定評がある。現在、研修機関「実務法学セミナー」を主宰し、通信教育、企業研修、公開セミナー等を企画実施している。
〈資格〉
宅地建物取引士、行政書士、管理業務主任者、マンション管理士。
〈著書〉
スラスラ覚える宅建合格ゼミ・宅建過去問題徹底演習（平成10年～26年）、マン管・管業一挙合格ゼミ（平成17年～20年）以上新星出版社。宅建完全予想問題（平成12年～26年）佐久書房。ほか多数。
